Hausverwaltung

• Abschluss von Miet- und Pachtverträgen, deren Überwachung und Kündigung
• Erstvermietung und Nachvermietung Ihrer Immobilie
• Einzug von Miet- und Pachtzinsen
• Erstellen von Jahres- und Nebenkosten-abrechnungen
• Wahrung Ihrer Rechte gegenüber Mietern und Pächtern, gegebenenfalls mit einem Rechtsbeistand oder vor Gericht
• Langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie und derer technischen Einbauten durch die Überwachung von Pflege- und Wartungsarbeiten
• Ordnungsgemäße Abwicklung aller Zahlungsverpflichtungen
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Rechtliche Betreuung

Unser Rechtsanwalt unterstützt Sie durch:

• Rechtlich einwandfreie Mietverträge nach aktuellen Richtlinien
• Anwaltliche, notfalls gerichtliche Forderungsbeitreibung
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WEG-Verwaltung

• Entwurf des Wirtschaftsplans für das laufende Jahr
• Buchführung nach den Vorschriften des WEG in – auch für weniger kundige Mit-eigentümer – übersichtlicher und verständ-licher Form
• Erstellung und Vorlage der Abrechnung für das abgelaufene Wirtschaftsjahr
• Einberufung und Durchführung ordentlicher sowie außerordentlicher Eigentümer-versammlungen
• Verwaltung der Treuhandkonten
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Instandhaltungsplanung

• Vorausplanung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen zur optimalen Planung der anstehenden Investitionskosten
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Wirtschaftliche Optimierung

Überprüfen und ggf. Verbessern der Einnahmen-/Ausgabensituation in enger Absprache mit Ihnen durch:

• Optimierung von Versicherungsverträgen
• Ausschöpfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
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